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Bebauungspläne der Landeshauptstadt Hannover
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Mit Bebauungsplänen werden konkret die Möglichkeiten der Bebauung geregelt
Bebauungspläne werden für einzelne Teile des Gemeindegebiets aufgestellt und sind aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes zu entwickeln. Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde konkret, in welcher Weise Grundstücke genutzt werden dürfen. Zu den wichtigsten Festsetzungen eines Bebauungsplanes gehören die Bestimmung der Art der baulichen Nutzung (Reines Wohngebiet, Allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet …) und des Nutzungsmaßes (Zahl der Vollgeschosse, zulässige Grundfläche …) sowie die Festsetzungen über die bebaubaren Grundstücksflächen. Zudem kann mit Bebauungsplänen festgelegt werden, welche Flächen z.B. der Verkehrsnutzung vorbehalten sind oder Zielen der Erholung oder der Landwirtschaft dienen. Bebauungspläne wirken sich daher unmittelbar auf den Inhalt von Grundeigentum aus. Sie werden vom Rat als Satzungen beschlossen und sind die Rechtsgrundlage für Baugenehmigungen.
Bebauungspläne werden für einzelne Teile des Gemeindegebiets aufgestellt und sind aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes zu entwickeln. Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde konkret, in welcher Weise Grundstücke genutzt werden dürfen. Zu den wichtigsten Festsetzungen eines Bebauungsplanes gehören die Bestimmung der Art der baulichen Nutzung (Reines Wohngebiet, Allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet …) und des Nutzungsmaßes (Zahl der Vollgeschosse, zulässige Grundfläche …) sowie die Festsetzungen über die bebaubaren Grundstücksflächen. Zudem kann mit Bebauungsplänen festgelegt werden, welche Flächen z.B. der Verkehrsnutzung vorbehalten sind oder Zielen der Erholung oder der Landwirtschaft dienen. Bebauungspläne wirken sich daher unmittelbar auf den Inhalt von Grundeigentum aus. Sie werden vom Rat als Satzungen beschlossen und sind die Rechtsgrundlage für Baugenehmigungen.
Neben weiteren allgemeinen Informationen zu Bebauungsplänen finden Sie hier Links zu bereits bestehenden rechtsverbindlichen Bebauungsplänen sowie zu den aktuell im Verfahren befindlichen Bebauungsplänen der Landeshauptstadt Hannover. Darüber hinaus haben wir die Planverfahren für Sie zusammengestellt, die derzeit in einer Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung sind. Zu diesen Plänen können Sie direkt online eine Stellungnahme abgeben.
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V.i.S.d.P. Presse- und Öffentlichkeitsarbeit der Landeshauptstadt Hannover |
