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Anliegerbescheinigung Ausstellung

Die folgende Leistungsbeschreibung ist nur für Bürgerinnen und Bürger der Kommune Sehnde gültig.

Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.
Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht:

  • Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)), Straßenausbaubeiträge (§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG))
  • Naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB)
  • Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB)
  • Ausgleichsbeiträge (§§ 154 f BauGB) in städtebaulichen Sanierungsgebieten
  • Bodenschutzrechtliche Ausgleichsbeträge für Grundstücke, die von Altlasten bereinigt wurden (§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG))
  • Ablösebeträge für Stellplatzverpflichtungen (§ 47 a Niedersächsische Bauordnung (NBauO))
  • Beiträge auf Grund von Leistungen der Wasser- bzw. Abwasserzweckverbände
  • Versiegelungsabgaben
  • Walderhaltungsabgaben

Die Anliegerbescheinigung wird von der zuständigen Stelle ausgestellt.

§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)
§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG)
§ 135a Baugesetzbuch (BauGB)
§ 64 Baugesetzbuch (BauGB)
§§ 154 f. Baugesetzbuch (BauGB)
§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)

Spezielle Hinweise für - Einheitsgemeinde Sehnde

Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.

 Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht:

◾Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB))
◾Straßenausbaubeiträge (§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG))
◾Naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB)
◾Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB)
◾Ausgleichsbeiträge (§§ 154 f BauGB) in städtebaulichen Sanierungsgebieten
◾Bodenschutzrechtliche Ausgleichsbeträge für Grundstücke, die von Altlasten bereinigt wurden (§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG))
◾Ablösebeträge für Stellplatzverpflichtungen (§ 47 a Niedersächsische Bauordnung (NBauO))
◾Beiträge auf Grund von Leistungen der Wasser- bzw. Abwasserzweckverbände
◾Versiegelungsabgaben
◾Walderhaltungsabgaben

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • formloser Antrag mit der Anschrift der Bauherrin/des Bauherrn und der Anschrift des zu bebauenden Grundstückes
  • Eigentumsnachweis für das Grundstück (Kopie der Grundbucheintragung)
  • Bauvoranfrage (Kopie, wenn vorhanden)
  • Flurkartenauszug (Kopie)

Kosten und Gebühren

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Spezielle Hinweise für - Einheitsgemeinde Sehnde

Es fallen Gebühren an, welche nach der Allgemeinen Gebührenordnung – ALLGO -, in der derzeit gültigen Fassung, berechnet werden.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Spezielle Hinweise für - Einheitsgemeinde Sehnde

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Bei näheren Fragen steht Ihnen Herr Waschulewski gern für die Beantwortung zur Verfügung.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt.

Spezielle Hinweise für - Einheitsgemeinde Sehnde

Die Zuständigkeit liegt bei der Stadt Sehnde. Für weitergehende Fragen steht Ihnen Herr Waschulewski vom Fachdienst Finanzen persönlich, Zi. 301, oder auch telefonisch unter 05138/707-311 zur Verfügung.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport

Rechtsgrundlagen

Spezielle Hinweise für - Einheitsgemeinde Sehnde

◾§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)
◾§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG)
◾§ 135a Baugesetzbuch (BauGB)
◾§ 64 Baugesetzbuch (BauGB)
◾§§ 154 f. Baugesetzbuch (BauGB)
◾§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)

Zuständige Stelle