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Hannover baut

Roßmühle/ Am Hohen Ufer

Wohnungsneubau der HELMA Eigenheimbau AG

Auf dem Schulhof der ehemaligen Gehörlosenschule hat die HELMA Eigenheimbau AG aus Lehrte zwei neue Wohngebäude mit insgesamt 16 Wohnungen in den Obergeschossen errichtet.

Das Erdgeschoss ist dem Einzelhandel und der Gastronomie vorbehalten.

Städtebauliches Ziel ist die Weiterentwicklung der steinernen Uferbebauung und die Anpassung an die baulichen Gegebenheiten der Altstadt.

Durch die erzielte Baukörperstellung wird die Gassenflucht der Rossmühle wieder aufgenommen und ein kleiner Stadtplatz ausgebildet. Die Satteldächer wurden entsprechend der Umgebung steil ausgebildet und mit teilweise geschossübergreifenden Gauben ausgestattet, die eine hohe Wohnqualität an diesem Standort bieten und den Gebäuden einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Stellplätze sind in einer Tiefgarage mit Aufzug untergebracht.

Eine besondere Attraktivität wird durch die geplante gastronomische Nutzung des Untergeschosses und die Öffnung derselben zur unteren Uferpromenade erreicht. Auch diese Fläche wird über einen zusätzlichen Aufzug im Außenbereich barrierefrei erreichbar sein. Die Besucherinnen und Besucher des Gastronomiebetriebes im Kellergeschoss befinden sich damit sozusagen fast auf Wasserspiegelhöhe, eine einzigartige Situation am Leineufer.

Eckdaten des Projektes
Bauherr/ Bauträger HELMA Eigenheimbau AG, Lehrte
Architekt/ Entwurf Heidenreich und Springer, Berlin
Architekt/ Ausführung Heidenreich und Springer, Berlin
Baubeginn/ Baufertigstellung 2014 - 2018
Status Fertigstellung in 2018
Investitionsvolumen rund 8 Mio. Euro
Wohnfläche 16 Wohneinheiten
Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss
Energieeffizienz/
Ökologische Aspekte
Passivhausstandard
Barrierefreiheit gegeben
ÖPNV - Erreichbarkeit Stadtbahnhaltestelle Markthalle
Fahrradabstellplätze vorhanden