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Gemeinde Wennigsen

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

wennigsen

Die Gemeinde Wennigsen liegt direkt am Höhenzug des Deisters und ist mit rund 14.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die kleinste Gemeinde in der Region Hannover. Das Gemeindegebiet besteht zu großen Teilen aus Wald und landwirtschaftlich genutzter Fläche. Die Gemeinde hat acht Ortsteile und durch seine naturnahe Umgebung einen hohen Freizeitwert. Gewerbe aus den Bereichen Elektrotechnik, Feinmechanik und Naturkosmetik haben sich in Wennigsen niedergelassen. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit hohem Auspendlerüberschuss.


Die Fakten im Überblick
Fläche  53,88 km²
Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)
14.356 EW
Bevölkerungsdichte  266 EW / km²
Bevölkerung und Erwerbstätigkeit positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung
ÖPNV-Anbindung  S-Bahn; 2 Linien
Fahrtzeit ÖPNV bis LHH  25 min (ohne Umstieg)
Straßenanbindung an LHH  Entfernung ca. 20 km über B 217
Fahrtzeit Pkw bis LHH  30 – 35 min
   
Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025
7 ha zeitnah verfügbar
41 ha bis 2025
Bedarf bis 2025  ca. 190 WE, davon
ca. 40 WE belegungs-
und mietpreisgebunden
Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)
Auswertung für Wennigsen nicht möglich.
Fallzahlen zu gering.
Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)
1.237 € / m²
Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)
5,71 € / m²