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Stadt Garbsen

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

garbsen

Garbsen ist nach der Landeshauptstadt Hannover mit über 63.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Hannover. Das zentrale Siedlungsgebiet der Stadt hat eine
herausgehobene Bedeutung als Standort zur Sicherung und Entwicklung von Wohnstätten. Die 13 Stadtteile der Stadt Garbsen sind sowohl städtisch als auch ländlich geprägt. Die Leibniz Universität Hannover errichtet hier den Campus für Maschinenbau. Die gute Anbindung an die BAB 2 und die Nähe zu Hannover haben Garbsen zu einem beliebten Standort für Industrie, Technik und Forschung gemacht. Die Stadt hat eine große Bedeutung als Wohnstandort und einen hohen Auspendlerüberschuss.


Die Fakten im Überblick
Fläche  79,49   km²
Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)
63.033   EW
Bevölkerungsdichte  793  EW / km²
Bevölkerung und Erwerbstätigkeit leicht positive Bevölkerungs- und leicht sinkende Beschäftigtenentwicklung
ÖPNV-Anbindung  Stadtbahn; 1 Linie
Fahrtzeit ÖPNV bis LHH  27 min (ohne Umstieg)
Straßenanbindung an LHH  Entfernung ca. 14 km über B 6
Fahrtzeit Pkw bis LHH  25 - 30  min
   
Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025
40 ha zeitnah verfügbar
60 ha bis 2025
Bedarf bis 2025  ca. 750 WE, davon
ca. 200 WE belegungs-
und mietpreisgebunden
Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)
2.520 € / m²
Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)
1.348 € / m²
Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)
6,18 € / m²
Backsteinbau mit Flachdach und komplett verglasten mittleren Gebäudetrakt. © Region Hannover, Langreder