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Stadt Langenhagen

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

langenhagen

Die Stadt Langenhagen liegt in der Kernrandzone der Landeshauptstadt Hannover und ist die drittgrößte Stadt in der Region Hannover. Das zentrale Siedlungsgebiet der Stadt hat eine herausgehobene
Bedeutung als Standort zur Sicherung und Entwicklung von Wohnstätten. Neben der Kernstadt gehören mit Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel und Schulenburg fünf weitere Stadtteile zu Langenhagen. Der Flughafen Hannover-Langenhagen, mit mehr als 6 Millionen Fluggästen im Jahr, liegt auf dem Gebiet der Stadt und ist auch für die Stadt Langenhagen ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Die Stadt verfügt über Qualitäten, die weit über ein Mittelzentrum hinausreichen. Langenhagen ist eine Stadt, in der man sowohl gut wohnen, als auch gut arbeiten kann. Sie hat eine hohe Bedeutung als Arbeitsplatzstandort und fast doppelt so viele Ein- wie Auspendler.


Die Fakten im Überblick
Fläche  71,97 km²
Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)
56.183 EW
Bevölkerungsdichte  781   EW / km²
Bevölkerung und Erwerbstätigkeit positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung
ÖPNV-Anbindung  S-Bahn; 2 Linien,
Stadtbahn; 1 Linie
Fahrtzeit ÖPNV bis LHH  11 min bzw. 20 min (ohne Umstieg)
Straßenanbindung an LHH  Entfernung ca. 11 km über Vahrenwalder Straße
Fahrtzeit Pkw bis LHH  25 – 30 min
   
Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025
12 ha zeitnah verfügbar
20 ha bis 2025
Bedarf bis 2025  ca. 1.700 WE, davon
ca. 400 WE belegungs-
und mietpreisgebunden
Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)
3.008 € / m²
Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)
1.761 € / m²
Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)
7,30 € / m²
Ein Marktplatz mit Menschen, dahinter der rote Backsteinbau des Rathauses Langenhagen. Rechts ist das City Center Langenhagen zu sehen, links ein großer Baum. © Region Hannover, Langreder