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Stadt Pattensen

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

pattensen

Pattensen ist eine Kleinstadt in knapp 20 km Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitkleinste Kommune in der Region Hannover und landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zur Messe und zum Wirtschaftsraum Hannover sowie vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bilden eine attraktive Basis. Die Rad- und Wanderwege durch das Calenberger Land bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Bekannt ist das Schloss Marienburg, Sitz der Welfen, das zum Stadtteil Schulenburg gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Viele Bewohnerinnen und Bewohner pendeln in die Landeshauptstadt Hannover, so dass die Stadt einen hohen Auspendlerüberschuss hat.


Die Fakten im Überblick
Fläche  67,13 km²
Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)
15.038 EW
Bevölkerungsdichte  224 EW / km²
Bevölkerung und Erwerbstätigkeit deutlich positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung
ÖPNV-Anbindung  Direktbuslinie
Fahrtzeit ÖPNV bis LHH  38 min (ohne Umstieg)
Straßenanbindung an LHH  Entfernung ca. 17 km über B 3
Fahrtzeit Pkw bis LHH  30 – 35 min
   
Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025
0 ha zeitnah verfügbar
34 ha bis 2025
Bedarf bis 2025  ca. 320 WE, davon
ca. 80 WE belegungs-
und mietpreisgebunden
Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)
1.917 € / m²
Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)
1.282 € / m²
Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)
6,20 € / m²