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Stadt Seelze

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

seelze

Wie ein Band zieht sich der Mittellandkanal durch das Stadtgebiet und quert unter anderem die Leine. Die Stadtteile Seelze und Letter (Siedlungsschwerpunkte im Kernraum der Region Hannover) liegen ebenso wie die Ergänzungsstandorte Dedensen und Gümmer in unmittelbarer Nähe zur Leineaue und zum Mittellandkanal. Der Kanal bietet viele Möglichkeiten für Berufs- und Freizeitschifffahrt und beschert der Stadt Seelze einen eigenen Yachthafen. Aufgrund der guten verkehrlichen Lage zur Landeshauptstadt Hannover, mit kurzen Fahrzeiten im ÖPNV, ist die Stadt Seelze ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt hat einen hohen Auspendlerüberschuss.


Die Fakten im Überblick
Fläche  54,08 km²
Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)
35.207  EW
Bevölkerungsdichte  651  EW / km²
Bevölkerung und Erwerbstätigkeit deutlich steigende Beschäftigten- und Einwohnerentwicklung,
insbesondere der unter 40-Jährigen
ÖPNV-Anbindung  S-Bahn; 2 Linien
Fahrtzeit ÖPNV bis LHH  12 min (ohne Umstieg)
Straßenanbindung an LHH  Entfernung ca. 15 km über B 6
Fahrtzeit Pkw bis LHH  20 – 25 min
   
Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025
2 ha zeitnah verfügbar
22 ha bis 2025
Bedarf bis 2025  ca. 650 WE, davon
ca. 155 WE belegungs-
und mietpreisgebunden
Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)
1.953 € / m²
Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)
1.452 € / m²
Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)
6,24 € / m²