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Landeshauptstadt Hannover

Städtebauliche Sanierung

Die Stärkung benachteiligter Stadtquartiere ist seit Jahrzehnten ein wichtiges Ziel der Bundes- und Landespolitik und der Landeshauptstadt Hannover. Bereits seit 1972 fördern Bund, Land und Stadt gemeinsam die Stadterneuerung in hannoverschen Stadtteilen.

Blick auf einen sanierungsbedürftigen Altbau © Landeshauptstadt Hannover

Blick auf einen sanierungsbedürftigen Altbau

Mit Hilfe der klassischen Sanierung werden vernachlässigte Stadtquartiere, in denen die Selbstheilungskräfte nicht mehr ausreichen, um die Probleme zu bewältigen, stabilisiert und zu attraktiven Wohnquartieren umgebaut. Die städtebauliche Sanierung hat sich über Jahrzehnte hinweg als hervorragendes Instrument zur Behebung städtebaulicher Missstände bewährt.

Städtebauliche Missstände liegen vor, wenn

  1. das Gebiet nach seiner vorhandenen Bebauung oder nach seiner sonstigen Beschaffenheit den allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse oder an die Sicherheit der in ihm wohnenden oder arbeitenden Menschen nicht entspricht
    oder
  2. das Gebiet in der Erfüllung der Aufgaben erheblich beeinträchtigt ist, die ihm nach seiner Lage und Funktion obliegen.

Die Notwendigkeit der Sanierung wird in einer vorbereitenden Untersuchung festgestellt.  Dabei werden die sozialen, strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Zusammenhänge sowie die anzustrebenden allgemeinen Ziele und die Durchführbarkeit im Allgemeinen beurteilt.

Aus Städtebauförderungsmitteln werden hierbei investive Maßnahmen gefördert. Die Städtebauförderung ist eines der wichtigsten Instrumente zur Förderung von nachhaltiger Stadtentwicklung. Durch geförderte Maßnahmen im öffentlichen Raum, können private Investitionen in erheblichem Umfang angeregt werden. Das örtliche Baugewerbe und das Handwerk profitieren nachhaltig von den Investitionen, welche in den Gebieten getätigt werden. Die Städtebauförderung trägt dazu bei, die Ziele einer sozial, wirtschaftlich und ökologisch ausgewogenen Stadtentwicklungs- und Stadterneuerungspolitik zu konkretisieren.

Zu den Gebieten der klassischen Sanierung gehört derzeit Limmer. Die Gebiete Linden-Nord, Linden-Süd, Vahrenwalder Park und Nordstadt wurden bereits durch das Instrument der städtebaulichen Sanierung erfolgreich abgeschlossen.

Eingang zur Bauverwaltung © Landeshauptstadt Hannover - Geoinformation