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Öffentliche Auslage

B-Plan Nr. 1844

Arbeitstitel: Am Wiesengarten II
Stadtteil: Wülferode

B-Plan Nr. 1844 Übersichtsplan © LHH

B-Plan Nr. 1844 Übersichtsplan

öffentliche Auslage vom 05.07.2018 bis 17.08.2018

Ratsbeschluss vom 21.06.2018

Dieses Bebauungsplanverfahren wird auf der Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 und den vor dem 13. Mai 2017 ergangenen Änderungen durchgeführt (§ 245c Abs. 1 BauGB).

Geltungsbereich:

Das Plangebiet liegt am Nordrand des Stadtteils Wülferode nördlich der Straße “Am Wiesengarten“. Der räumliche Geltungsbereich umfasst die in der Gemarkung Wülferode, Flur 1 liegenden

Flurstücke 23/2 und 22/4 (Ackerflächen) sowie 71/90 tlw. (Straße “Am Wiesengarten“) und 56/1 tlw. (Graben- und landwirtschaftliche Wirtschaftswegefläche am Ostrand).

Planungsziele:

Festsetzung eines allgemeinen Wohngebiets mit Erschließungsflächen, Flächen für die Landwirtschaft (Graben) und Flächen für die Siedlungswasserwirtschaft.

Verfügbar sind umweltbezogene Informationen zu folgenden Schutzgütern:

  • Mensch: insbesondere Informationen zur Belastung durch Verkehrslärmimmissionen im Plangebiet
  • Tiere / Pflanzen: insbesondere Informationen zu Biotoptypen und zum Vorkommen an Pflanzen und Tieren
  • Boden: insbesondere Informationen zu Auswirkungen und Maßnahmen der Planung
  • Wasser: insbesondere Informationen zur Retentionsfläche und Entwässerungsgräben
  • Klima/Luft: insbesondere Informationen zur Kaltluft
  • Landschaft: insbesondere Informationen zum Übergang Ortslage zum Landschaftsraum
  • Kultur und sonstige Sachgüter

Auskünfte zur Planung in der Bauverwaltung Hannover, Fachbereich Planen und Stadtentwicklung, Rudolf-Hillebrecht-Platz 1, in Zimmer 133, Tel. 168-40219