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Öffentliche Auslage

Bebauungsplan Nr. 1874

Arbeitstitel: Reitwallstraße
Stadtteil: Mitte

B-Plan Nr. 1874 Übersichtsplan

Öffentliche Auslage vom 11.02.2021 bis 12.03.2021

Ratsbeschluss vom 28.01.2021

Geltungsbereich:

Der räumliche Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Steintorstraße 11 und 13 sowie Reitwallstraße 5A. Zudem umfasst der räumliche Geltungsbereich durch Gebäudeauskragungen überbaute Flächen der angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen der Reitwallstraße, Am Steintor, Georgstraße und Steintorstraße.

Planungsziele:

Neubau eines Hotels mit X Vollgeschossen und Einzelhandel im EG und UG.

Verfügbar sind umweltbezogene Informationen zu folgenden Schutzgütern:

Mensch: Insbesondere Informationen zur Belastung durch Verkehrslärmimmissionen im Plangebiet (Schallimmissionsplan der Landeshauptstadt Hannover) sowie Informationen zur Belichtung bzw. zur Betroffenheit durch Verschattung durch die Neubebauung (Verschattungsstudie).

Tiere / Pflanzen: Insbesondere Informationen zu Natur und Landschaft (behördliche Stellungnahme)

Boden

Wasser

Klima/Luft

Landschaft

Kultur und sonstige Sachgüter: Insbesondere Informationen zu den Denkmalgeschützten Gebäuden Reitwallstraße 5 und Steintorstraße 9 (Bauhistorische Recherche, Stellungnahme das der Bevölkerung)

Auskünfte zur Planung unter Tel. 168-48842 oder Email: 61.11@Hannover-Stadt.de

Begründung

Begründung zum Bebauungsplan

Dateityp (pdf) Größe: 11,30 MB

Satzung

Textliche Festsetzungen

Dateityp (pdf) Größe: 15,26 kB

Reitwallstraße VEP

Vorhaben- und Erschließungsplan

Dateityp (pdf) Größe: 19,99 MB

Stellungnahme Umweltschutz

Stellungnahme des Bereiches Forsten, Landschaftsräume und Naturschutz im Fachbereich Umwelt und Stadtgrün

Dateityp (pdf) Größe: 666,81 kB

Schallimmissionsplan 2009 Steintorplatz

Auszug aus dem Schallimmissionsplan 2009 Steintorplatz

Dateityp (pdf) Größe: 1,30 MB

Bauhistorische Recherche

bauhistorische Recherche Reitwallstraße-Steintorstraße

Dateityp (pdf) Größe: 3,77 MB

Stellungnahme aus der Bevölkerung

Stellungnahme aus der Bevölkerung zum Bebauungsplan Nr. 1874 - Reitwallstraße

Dateityp (pdf) Größe: 106,61 kB

Verschattungsstudie

Untersuchung der entstehenden Verschattung

Dateityp (pdf) Größe: 1,93 MB

1874 - Visualisierung Ost

Visualisierung Seitenansicht Ost

Dateityp (pdf) Größe: 585,49 kB

1874 - Visualisierung West

Visualisierung Seitenansicht West

Dateityp (pdf) Größe: 534,31 kB

Planung Nord

Bereich Stadtplanung

Fachbereich Planen und Stadtentwicklung
Rudolf-Hillebrecht-Platz 1
30159 Hannover
Karte
Fahrplan

Tel.: +49 511 168-48842
Tel.: +49 511 168-40085
Fax: +49 511 168-42049
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