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Limmer

Erster Spatenstich für die Wasserstadt

Mitten im Grünen und direkt am Wasser entsteht die Wasserstadt Limmer: ein Wohnquartier auf einer Halbinsel direkt an den Leineauen.

Beim ersten Spatenstich für die Wasserstadt: Stadtbaurat Uwe Bodemann, Bernd Herrmann und Martin Pietsch von der Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH, Günter Papenburg, GP Günter Papenburg AG, Oberbürgermeister Stefan Schostok, Regionspräsident Hauke Jagau und Staatssekretärin Yasmin Fahimi © Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH

Beim ersten Spatenstich für die Wasserstadt: Stadtbaurat Uwe Bodemann, Bernd Herrmann und Martin Pietsch von der Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH, Günter Papenburg (GP Günter Papenburg AG), Oberbürgermeister Stefan Schostok, Regionspräsident Hauke Jagau und Staatssekretärin Yasmin Fahimi (v.l.)

Für den ersten Bauabschnitt setzte Stefan Schostok, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Hannover, unter anderem gemeinsam mit Günter Papenburg, GP Günter Papenburg AG, am 5. April 2017 den ersten Spatenstich. In dieser ersten Bauphase werden Mehrfamilienhäuser mit roten Ziegelfassaden, Reihenhäuser und eine Kindertagesstätte errichtet sowie Raum für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen geschaffen. Dabei entsteht Wohnraum für jede Lebensphase und -situation: für Singles, Familien, Studierende sowie Seniorinnen und Senioren. Zusätzlich werden alle Uferzonen und Promenaden für Fußgänger erschlossen, dabei sind Grünflächen und Spielbereiche wesentlicher Bestandteil im städtebaulichen Konzept. Die Bauzeit des ersten Bauabschnitts beträgt etwa vier bis fünf Jahre, die Grundsteinlegung erfolgt voraussichtlich Ende 2017 / Anfang 2018. Insgesamt sollen in der Wasserstadt Limmer etwa 1.800 Wohnungen für rund 3.500 Menschen entstehen.

Große Bedeutung für Hannover

Oberbürgermeister Stefan Schostok betont: "Dieses Bauland ist von großer Bedeutung für Hannover. Dessen einzigartige Lage und großzügige Fläche sind besonders wertvolle Ressourcen, um hochattraktiven und zugleich bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können. Umso wichtiger ist es, dass nach mehr als 15 Jahren der Planung nun endlich der Startschuss fällt. Mit diesem Projekt kann dem steigenden Bedarf an Wohnraum entschieden begegnet werden."

Günter Papenburg, GP Günter Papenburg AG und einer der Geschäftsführer der Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH, erklärt: "Mit dem für Hannover einzigartigen Standort als Halbinsel in dieser reizvollen Umgebung habe ich immer die Vorstellung verbunden, dass hier ein lebendiges Stadtquartier mit hoher Lebensqualität entstehen soll. Dieses wollen wir mit nachhaltigem und wertigem Bauen und charaktervoller Gestaltung unterstützen."

Interessenten können sich ab Herbst 2017 informieren

Die Projektentwicklung, das Projektmanagement und das Standortmarketing übernimmt die Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH. Martin Pietsch, Gechäftsführer der Gesellschaft ergänzt, dass mit verschiedenen Partnern aus der
Wohnungswirtschaft die einzelnen Baufelder entwickelt und vermarktet werden. Interessenten können sich ab Herbst 2017 über Miet- und Eigentumsobjekte informieren. Gespräche mit Betreibern von Einzelhandel, Gewerbe, Gastronomie, Freizeit und Sporteinrichtungen als auch besonderen Wohnformen beginnen derzeit. Projektbegleitend wird auch an Niedersachsens erster Quartierszertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) gearbeitet. Ökologische, ökonomische als auch soziokulturelle und funktionale Nachhaltigkeit werden bei dieser Zertzifizierung geprüft, um eine hohe Lebensqualität im neuen Stadtquartier sicherzustellen.

Qualitätskontrolle und Altlastensanierung

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Qualitätskontrolle der Planungs- und Baustandards. Die Verwaltung der Landeshauptstadt Hannover erstellt zurzeit ein Handbuch zur Festlegung dieser Standards als Ergänzung zu den Festsetzungen im Bauplan. Die Prüfung der Einhaltung führt die Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH durch und legt die Ergebnisse zur abschließenden Beurteilung dem Qualitätsteam vor.

Bereits im Vorfeld wurde das Baugelände von Altlasten befreit. Dafür wurden Böden ausgetauscht und Altgebäude abgerissen. Die Region Hannover und die Landeshauptstadt Hannover haben diese Sanierungsarbeiten ständig überwacht und abschließend das Gelände als unbelastet für den Wohnungsbau freigegeben.

Sommerfest geplant

Für den Sommer 2017 ist geplant, zum ersten Mal ein wenig mehr Leben in die Wasserstadt Limmer zu bringen: durch ein Sommerfest für Anwohnerinnen und Anwohner sowie interessierte Hannoveranerinnen und Hannoveraner.