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Hannover präsentierte sich auf weltweit größter Immobilienmesse

MIPIM 2018

Starke Standorte auf der Leitmesse der Immobilienbranche

Die Partnerstädte Hannover und Leipzig, die Stadt Nürnberg und die Metropolregion Rhein-Neckar präsentierten sich gemeinsam auf dem German Pavillon bei der diesjährigen MIPIM in Cannes. Die vom 16. bis 18. März 2018 stattfindende Messe gilt als Leitmesse in der Immobilienbranche.

Trend zu Investments in B-Standorte

Große Investoren schauen schon lange nicht mehr ausschließlich auf die TOP-7-A-Städte in Deutschland. Eine große und nachhaltige Nachfrage spüren auch die sogenannten B-Standorte, zu denen sich die vier Partner zählen, schon länger – und zunehmend stärker. So stiegen die Flächenumsätze in Hannover um 21 Prozent und in Leipzig um 66 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Insgesamt ist ein klarer Trend zu Investments in B-Standorte vorhanden. Die klassischen Investmentziele und Assetklassen in den A-Städten haben für viele Investoren in den vergangenen Jahren an Attraktivität eingebüßt. Sie schwenken vermehrt um auf Core-Lagen in den B-Standorten und auf alternative Assetklassen wie Unternehmens- und Logistikimmobilien. Eine gemeinsame Positionierung am Markt ergibt deshalb aus vielerlei Hinsicht Sinn.

Ähnliche wirtschaftliche Profile, ähnliche gesellschaftliche Rahmenbedingungen und ähnliche Projekte: Die vier Regionen wussten mit ihren Vorzügen auf der MIPIM zu punkten.

Hannover punktet mit dem Wissenschafts- und Technologiepark Marienwerder und der Stadterweiterung Kronsberg-Süd

Hannover stellte neben dem Wissenschafts- und Technologiepark Marienwerder, in dem zum Beispiel ein inklusives Hotel entsteht, die Stadterweiterung Kronsberg-Süd vor. Mehr als 3000 neue Wohneinheiten entstehen nahe des ehemaligen Expo-Geländes im Südosten der Stadt. „Die Region Hannover punktet in allen Bereichen mit attraktiven Angeboten und werthaltigen Strukturen, das gilt sowohl im Bereich der Gewerbeimmobilien aus auch im Wohnungsbau. Hannover und das Umland entwickeln sich als lebenswerter Standort stetig weiter“, unterstreicht Ulf-Birger Franz, Dezernent für Wirtschaft, Verkehr und Bildung der Region Hannover, die gemeinsam mit der Landeshauptstadt Hannover und KSB Intax die hannoversche Delegation auf der MIPIM bildeten.

Planungssicherheit und langfristige Investments am Standort hatten für alle Partner oberste Priorität. In Konkurrenz zueinander sehen sich die Städte nicht, vielmehr werden die Standorte durch die kommunikative Zusammenarbeit und den aktiven Austausch gestärkt. Das zeigte sich schon bei der Expo Real 2017 in München bei einer Podiumsdiskussion von Leipzig und Hannover gemeinsam mit der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Bochum.

Veranstaltung „4 hidden champions - best opportunities in Germany"

Diese Kooperation wurde auf der MIPIM wiederholt und erweitert. Titel der Veranstaltung war „4 hidden champions - best opportunities in Germany“, passend zur aktuellen Entwicklung am Immobilienmarkt. Die Städte und Regionen „in der zweiten Reihe“ bieten Investoren und Projektentwicklern Sicherheit und Stabilität bei noch immer guten Renditen – und erfüllen damit die zentralen Anforderungen an attraktive Immobilien- und Investmentstandorte. Im Büroimmobilienbereich werden die Verträge häufig langfristig abgeschlossen. In anderen Bereichen, wie etwa dem Hotel- und Handelsimmobilienmarkt, wächst das Interesse der Investoren an den “hidden champions“ ebenfalls. Über diese und weitere Themen unterhielten sich am zweiten Tag Burkhard Jung (Oberbürgermeister der Stadt Leipzig), Ulf-Birger Franz (Wirtschaftsdezernent der Region Hannover), Dr. Michael Fraas (Wirtschaftsreferent der Stadt Nürnberg) und Christiane Ram (Leiterin der Wirtschafts- und Strukturförderung der Stadt Mannheim aus der Metropolregion Rhein-Neckar). Moderiert wurde die Veranstaltung im German Pavillon von Friedhelm Feldhaus.

2019 ist Hannover wieder dabei

Auch im kommenden Jahr wird sich Hannover erneut an der MIPIM beteiligen. Zunächst ist aber auf der im Oktober stattfindenden Expo Real in München eine Fortsetzung der erfolgreich angelaufenen Veranstaltungsreihe zu Immobilienthemen geplant.

Leitung Vermarktung von Gewerbeflächen

Wirtschaftsförderung der Landeshauptstadt Hannover

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