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      Stadt Burgwedel

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      In den sieben Stadtteilen der Stadt Burgwedel leben etwa 20.700 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Stadt bildet somit ein sogenanntes Mittelzentrum. Der Anschluss an die BAB 7 macht Burgwedel zu einem attraktiven Gewerbestandort für große und bekannte Unternehmen wie IKEA, Rossmann oder KIND-Hörgeräte. Burgwedel ist ein Standort des Klinikums Region Hannover. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit einer sehr positiven Beschäftigtenentwicklung und einer weit überdurchschnittlichen Kaufkraft. Sie ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort und hat einen hohen Einpendlerüberschuss.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      152,85  km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      20.776  EW

      Bevölkerungsdichte 

      136  EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      deutlich positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung

      ÖPNV-Anbindung 

      RegionalExpress; 1 Linie

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      17 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 27 km über BAB 7

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      30 - 35  min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      9 ha zeitnah verfügbar
      22 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 420 WE, davon
      ca. 90 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      2.431 € / m²

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.689 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      6,88 € / m²