Kronsberg Süd

Visualisierung Baufeld A1.1.

Visualisierung Baufeld B4.

Visualisierung Baufeld B6.

Baustellenfoto mit Blick auf die Bebauung entlang der Bahnlinie (v.l.-n.r B1.3-B1.1).

Daten und Fakten

53 Hektar, ca. 4.000 Wohneinheiten
Bebauungsplan 1553 „Kronsberg Süd“

Wer baut hier?

GWH, PHI-Kronsrode, Wohnkompanie, Gundlach, KSG, hanova, Delta Bau, meravis, Spar- und Bauverein

Welche Besonderheiten gibt es bei dem Projekt?

Der Kronsberg Süd vollendet die EXPO-Siedlung Kronsberg mit ihren richtungsweisenden ökologischen und sozialen Standards und setzt dabei eigenständige städtebauliche Akzente. Er liegt am südöstlichen Stadtrand der Landeshauptstadt im Übergang zur freien Landschaft und wird ca. 8.000 Menschen eine neue Heimat bieten. Unterteilt ist das 53 ha große Gebiet in drei Quartiere mit zentral gelegenen Quartiersplätzen und einem großem Stadtteilpark. Die Gebäude stehen jeweils am Rand der Baufelder und wenden sich dem öffentlichen Raum zu. Die notwendigen Stellplätze sind in Tiefgaragen untergebracht, um begrünte und lebenswerte Innehöfe zu entwickeln.

Insgesamt enstehen in knapp 50 Baufeldern nicht nur ca. 4.000 Wohneinheiten, sondern auch eine Grundschule, sechs Kindergärten, Senior*innenwohnen, Einzelhandel, Gastronomie und ergänzende Diensteistungen und Angebote. Die Erschließungsmaßnahmen sind weit fortgeschritten. Aktuell werden die Cluster Nord und Mitte bebaut. Die ersten Wohnungen entlang der Stadtbahnlinie wurden im Herbst 2022 bezogen. Mit dem Bau der neuen Grundschule und des Stadtteilparks soll im Jahr 2023 gestartet werden.

Das Projekt zeichnet sich durch eine enge Kooperation zwischen der privaten Wohnungswirtschaft und der Landeshauptstadt Hannover sowie der intensiven Einbindung der Öffentlichkeit aus. So wurde u.a. von 2015-2017 der städtebauliche Masterplan (s.a. Gebrauchsanweisung) gemeinsam entwickelt und vor Ort wird fortlaufend über den aktuellen Projektstand berichtet.

Für jedes Baufeld fand, bzw. findet ein Hochbauwettbewerb unter Beteilgung von vier Architektur- und Landschaftsbüors statt. Beispielhaft werden vier Baufelder aufgeführt:

Baufeld A 1.1: Architekturbüro Lorenzen und Meyer, Berlin
Baufeld A 1.3: BKSP Architekten, Hannover
Baufeld B4: Architekturbüro Jabusch und Schneider, Hannover
Baufeld B6: KSW Architekten, Hannover

Externe(r) Link(s) zu Projekt und/oder Bauherr: www.kronsrode.de