UrbanQ / Stadtquartier Goseriede

Daten und Fakten

Auf der Fläche des ehemaligen Postcheckamtes (rd. 1,9 ha) unmittelbar am westlichen Rand der Innenstadt entstehen ca. 56.000 m² Bruttogeschossfläche für Gewerbe, Hotel, Fitness, Büro, Dienstleistung und Wohnen (300 bis 350 Wohnungen, davon 30 % geförderte Wohnungen). Neben einer Kindertagesstätte wird auch ein kleiner Stadtplatz das neue Quartier ergänzen. Mit ersten Abbrucharbeiten auf dem Gelände wurde bereits in 2022 begonnen. Die Fertigstellung des Quartiers wird vom Investor für 2027 avisiert. Das Bebauungsplanverfahren ist in Bearbeitung und wird voraussichtlich in 2023 weitergeführt werden können (Öffentliche Auslage gemäß § 3(2) BauGB). Aktuell finden noch Abstimmungen zum finalen städtebaulichen Konzept zwischen Investor und Landeshauptstadt Hannover statt (bisheriges Verfahren: Bebauungsplan Nr. 456-4.Änderung). Die abgebildeten skizzenhaften Visualisierungen sind insoweit nur als Platzhalter zu verstehen, sie geben den Stand der seinerzeitigen Diskussion zum Plankonzept aus der „frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung“ wieder (Stand 2019).

Wer baut hier?

meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH Hannover

Welche Besonderheiten gibt es bei dem Projekt?

Die verkehrliche Erschließung erfolgt ausschließlich über die vorhandenen Erschließungsstraßen, hierüber wird auch die geplante Tiefgarage angebunden werden. Der vorhandene Großbaumbestand wird vollständig erhalten. Das Quartier selber wird nur zu Fuß oder mit dem Rad durchquerbar sein. Der Investor beabsichtigt hier ein nachhaltiges, CO2-neutrales Quartier zu errichten (Fernwärmeanschluss, Sole-Wärmepumpen, Wasserstoff (Elektrolyse, Speicher), Photovoltaik etc.) mit Carsharingangeboten und E-Ladestationen für Kfz und Fahrräder.

Externe(r) Link(s) zu Projekt und/oder Bauherr: www.meravis.de