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      Stadt Pattensen

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      Pattensen ist eine Kleinstadt in knapp 20 km Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitkleinste Kommune in der Region Hannover und landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zur Messe und zum Wirtschaftsraum Hannover sowie vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bilden eine attraktive Basis. Die Rad- und Wanderwege durch das Calenberger Land bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Bekannt ist das Schloss Marienburg, Sitz der Welfen, das zum Stadtteil Schulenburg gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Viele Bewohnerinnen und Bewohner pendeln in die Landeshauptstadt Hannover, so dass die Stadt einen hohen Auspendlerüberschuss hat.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      67,13 km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      15.038 EW

      Bevölkerungsdichte 

      224 EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      deutlich positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung

      ÖPNV-Anbindung 

      Direktbuslinie

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      38 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 17 km über B 3

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      30 – 35 min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      0 ha zeitnah verfügbar
      34 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 320 WE, davon
      ca. 80 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      1.917 € / m²

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.282 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      6,20 € / m²