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      Stadt Garbsen

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      Garbsen ist nach der Landeshauptstadt Hannover mit über 63.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Hannover. Das zentrale Siedlungsgebiet der Stadt hat eine
      herausgehobene Bedeutung als Standort zur Sicherung und Entwicklung von Wohnstätten. Die 13 Stadtteile der Stadt Garbsen sind sowohl städtisch als auch ländlich geprägt. Die Leibniz Universität Hannover errichtet hier den Campus für Maschinenbau. Die gute Anbindung an die BAB 2 und die Nähe zu Hannover haben Garbsen zu einem beliebten Standort für Industrie, Technik und Forschung gemacht. Die Stadt hat eine große Bedeutung als Wohnstandort und einen hohen Auspendlerüberschuss.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      79,49   km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      63.033   EW

      Bevölkerungsdichte 

      793  EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      leicht positive Bevölkerungs- und leicht sinkende Beschäftigtenentwicklung

      ÖPNV-Anbindung 

      Stadtbahn; 1 Linie

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      27 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 14 km über B 6

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      25 - 30  min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      40 ha zeitnah verfügbar
      60 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 750 WE, davon
      ca. 200 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      2.520 € / m²

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.348 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      6,18 € / m²