Stadt Pattensen

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

Pattensen ist eine Kleinstadt in knapp 20 km Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitkleinste Kommune in der Region Hannover und landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zur Messe und zum Wirtschaftsraum Hannover sowie vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bilden eine attraktive Basis. Die Rad- und Wanderwege durch das Calenberger Land bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Bekannt ist das Schloss Marienburg, Sitz der Welfen, das zum Stadtteil Schulenburg gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Viele Bewohnerinnen und Bewohner pendeln in die Landeshauptstadt Hannover, so dass die Stadt einen hohen Auspendlerüberschuss hat.


Die Fakten im Überblick

Fläche 

67,13 km²

Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)

15.038 EW

Bevölkerungsdichte 

224 EW / km²

Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

deutlich positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung

ÖPNV-Anbindung 

Direktbuslinie

Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

38 min (ohne Umstieg)

Straßenanbindung an LHH 

Entfernung ca. 17 km über B 3

Fahrtzeit Pkw bis LHH 

30 – 35 min

Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025

0 ha zeitnah verfügbar
34 ha bis 2025

Bedarf bis 2025 

ca. 320 WE, davon
ca. 80 WE belegungs-
und mietpreisgebunden

Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

1.917 € / m²

Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)

1.282 € / m²

Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)

6,20 € / m²