Stadt Wunstorf

Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

Unweit des Steinhuder Meeres liegt die Stadt Wunstorf. In ihren zehn Stadtteilen leben etwa 42.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Zu den größten Arbeitgebern zählen das Kaliwerk Sigmundshall und der Fliegerhorst Wunstorf der Bundeswehr. Der Naturpark Steinhuder Meer, der sich bis in die Nachbarlandkreise erstreckt, bietet viele Ausflugsmöglichkeiten. Die Stadt Wunstorf befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und ist über die BAB 2, die B 441 und B 442 sowie mit der Bahn sehr gut zu erreichen. Am Stadtrand wird eine trimodale Anbindung (Straße, Schiene, Wasserstraße) an das Güterverkehrszentrum umgesetzt. Sie ist ein Standort des Klinikums Region Hannover. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit deutlichem Auspendlerüberschuss.


Die Fakten im Überblick

Fläche 

125,74 km²

Bevölkerungszahl
(Stand 06.2019)

42.214 EW

Bevölkerungsdichte 

336 EW / km²

Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

leicht positive Bevölkerungs-
und Beschäftigtenentwicklung

ÖPNV-Anbindung 

S-Bahn; 2 Linien
RegionalExpress; 2 Linien

Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

12 - 23 min (ohne Umstieg)

Straßenanbindung an LHH 

Entfernung ca. 27 km über BAB 2

Fahrtzeit Pkw bis LHH 

30 – 35 min

Wohnbauflächenpotenzial
(> 0,5 ha) bis 2025

8 ha zeitnah verfügbar
15 ha bis 2025

Bedarf bis 2025 

ca. 760 WE, davon
ca. 160 WE belegungs-
und mietpreisgebunden

Angebotskaufpreis im
Neubau für Ein- und Zwei-
familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

2.136 € / m²

Angebotskaufpreis für
Eigentumswohnungen im
Bestand (Median) (Stand: 2016)

1.449 € / m²

Angebotsmiete Mehr-
familienhaus im Bestand
(Median) (Stand: 2016)

6,00  € / m²