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Soziale Stadt

Sanierung Oberricklingen Nord-Ost

Informationen zum Sanierungskonzept und dem Programm Soziale Stadt "Oberricklingen Nord-Ost"

Das Sanierungsgebiet Soziale Stadt "Oberricklingen Nord-Ost" liegt im Südwesten der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und ist Teil des Stadtbezirks Ricklingen sowie des Stadtteils Oberricklingen. Der Stadtbezirk Ricklingen mit seinen fünf Stadtteilen hat 45.612 Einwohner (Stand: 1. Januar 2016). Der Stadtteil Oberricklingen liegt mittig im Stadtbezirk Ricklingen. Das Sanierungsgebiet befindet sich im Nordosten von Oberricklingen und hat eine Größe von ca. 38 ha. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.200 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand: Januar 2016).

Gebietsumgrenzung

Das Gebiet wird im Norden durch die Bückeburger Allee, im Osten durch die Frankfurter Allee, im Süden überwiegend durch die Wallensteinstraße und den Ricklinger Stadtweg sowie im Westen durch die rückseitigen Grundstücksgrenzen der Bebauung westlich der Pyrmonter Straße begrenzt. Im Süden gehören auch Flächen südlich der Wallensteinstraße, zwischen der Torstenssonstraße und der Göttinger Chaussee (gegenüberliegend vom Butjerbrunnenplatz und dem Einzelhandel zwischen Friedländer Weg und Wallensteinstraße) zum Sanierungsgebiet. Im Nordosten außerhalb des Untersuchungsgebiets befindet sich der Ricklinger Kreisel.

Gebietsbeschreibung

Durch das Gebiet verläuft die Göttinger Chaussee als wichtige Verkehrsstraße. Die das Gebiet umgebenden, breiten und vielbefahrenen Straßen stellen für dieses zugleich (verkehrstechnische) Barrieren und Lärmquellen dar; im Süden kommt zusätzlich die Stadtbahn auf der Wallensteinstraße und dem Ricklinger Stadtweg als räumlich Trennlinie und Barriere hinzu.

Das Sanierungsgebiet ist vor allem durch Wohnnutzung geprägt. Im Osten an der Göttinger Chaussee befinden sich in einer Gemengelage ein großer Nahversorger, vereinzelt großformatiges Gewerbe und teilweise öffentliche Nutzungen, im Süden an der Wallensteinstraße ist ein zentraler Versorgungsbereich mit Einzelhandel und Dienstleistungen vorzufinden und im Norden und Südwesten soziale, Gemeinbedarfs- und Bildungseinrichtungen. Im Nordwesten befindet sich zusätzlich eine Kleingartenanlage (Auf dem Schorbusch).

Gebäudeansicht Gewerbegebiet Oberricklingen Nord-Ost © LHH

Gewerbegebiet Oberricklingen Nord-Ost

Bei den Wohngebäuden handelt es sich überwiegend um Geschosswohnungsbau, der zwischen 1918 und 2015 errichtet wurde. Bei den meisten Mehrfamilienhäusern handelt es sich um Nachkriegsbebauung, Ausnahmen gibt es in den Straßen Auf dem Rohe, Gronostraße, Göttinger Chaussee und Am Kiffkampe. Den Gebäuden, überwiegend in Zeilenbauweise angeordnet, sind im rückwärtigen Bereich meist großzügige Gemeinschaftsgrünflächen zugeordnet. Im Westen des Gebiets befinden sich vor allem Doppel- und Reihenhäuser als kleinteilige Bebauung.

Wohnhäuser in der Herforder Straße © LHH

Zeilenbebauung Herforder Straße

Neben den Grün- und Freiflächen des direkten Wohnumfeldes gibt es im Sanierungsgebiet eine geringe Ausstattung an öffentlichen Grün- und Freiräumen. Dennoch vermittelt das Gebiet einen durchgrünten Eindruck. 

Spielplatz in der Pyrmonter Straße © LHH

Spielplatz Pyrmonter Straße

In direkter Nachbarschaft zum Sanierungsgebiet befinden sich weitere Wohnanlagen in Geschosswohnungsbauweise und mit freistehenden Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie ein ausgedehntes Gewerbegebiet im Norden an der B 65.

Insgesamt handelt es sich um ein innenstadtnahes Wohngebiet, die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 5 km. Es ist mit dem Auto sowie durch den ÖPNV gut erschlossen und schnell zu erreichen, so verkehren dort mehrere Stadtbahn- und Buslinien. Insgesamt ist es jedoch unzureichend an die umgebenden Stadtteile sowie insbesondere an die nahegelegenen Naherholungsgebiete angebunden.

Teile des Sanierungsgebiets gelten im stadtweiten Vergleich der Sozialstrukturdaten als sogenanntes „Gebiet mit besonderem bzw. erhöhtem sozialen Handlungsbedarf“. Aufgrund seiner Vergangenheit als Standort von Obdachlosenunterkünften, seines überdurchschnittlich hohen Anteils von Bewohnerinnen und Bewohnern mit Migrationshintergrund und nicht deutscher Staatsangehörigkeit und der insgesamt schwierigen sozialen Struktur kämpft es in der stadtweiten Wahrnehmung mit einem schlechten Image und einer teilweisen Stigmatisierung, die es für die Zukunft aufzulösen gilt.

Weiteres Vorgehen

Derzeit befindet sich die Gebietsabgrenzung für das Sanierungsgebiet im förmlichen Abstimmungsverfahren. Mit einem Ratsbeschluss ist Ende des 4. Quartals 2018 zu rechnen.

In 2018 findet eine Auftaktveranstaltung zur Sanierung mit dem Menschen vor Ort statt.

Bis Ende 2018 soll ein Quartiersmanagement (QM) installiert und nach der Berufung und Installation einer Sanierungskommission (SK) (1-2. Quartal 2019) werden die Ziele und Handlungsfelder für das Soziale Stadt-Gebiet Oberricklingen Nord-Ost gemeinsam mit der Sanierungskommission und den Menschen vor Ort entwickelt und verabschiedet. Diese dienen dann als Grundlage zur Umsetzung von Projekten und Maßnahmen.

Eingang zur Bauverwaltung © Landeshauptstadt Hannover - Geoinformation