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      Gemeinde Wennigsen

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      Die Gemeinde Wennigsen liegt direkt am Höhenzug des Deisters und ist mit rund 14.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die kleinste Gemeinde in der Region Hannover. Das Gemeindegebiet besteht zu großen Teilen aus Wald und landwirtschaftlich genutzter Fläche. Die Gemeinde hat acht Ortsteile und durch seine naturnahe Umgebung einen hohen Freizeitwert. Gewerbe aus den Bereichen Elektrotechnik, Feinmechanik und Naturkosmetik haben sich in Wennigsen niedergelassen. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit hohem Auspendlerüberschuss.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      53,88 km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      14.356 EW

      Bevölkerungsdichte 

      266 EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      positive Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung

      ÖPNV-Anbindung 

      S-Bahn; 2 Linien

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      25 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 20 km über B 217

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      30 – 35 min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      7 ha zeitnah verfügbar
      41 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 190 WE, davon
      ca. 40 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      Auswertung für Wennigsen nicht möglich.
      Fallzahlen zu gering.

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.237 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      5,71 € / m²