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Veröffentlichungsbeschluss

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 1878

Arbeitstitel: Ärztehaus Brabeckstraße
Stadtteil: Kirchrode
Übersichtsplan B-Plan Nr. 1878

Übersichtsplan B-Plan Nr. 1878

Öffentliche Auslage vom 27.08.2026 bis 08.09.2026

Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB

Beschluss des Verwaltungsausschusses vom 13.08.2026

Geltungsbereich:

Das Plangebiet umfasst das Eckgrundstück Brabeckstraße / Döhrbruch (Nordseite) mit den Flurstücken 5/78 und 5/103, Flur 9, Gemarkung Kirchrode.

 Planungsziele:

Festsetzung eines Ärztehauses mit Servicewohnen samt Tiefgarage.

Dieser Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden (§ 13a BauGB).

Auskünfte zur Planung unter Tel. 168-0219 oder Email: 61.13@Hannover-Stadt.de

 

Planunterlagen und Kontaktformular

Begründung

Begründung zum B-Plan 1878

Dateityp: pdf Größe: 949,81 kB

Satzungstext

Textsatzung zum Bebauungsplan Nr. 1878

Dateityp: pdf Größe: 398,04 kB

V+E-Plan

Vorhaben- und Erschließungsplan

Dateityp: pdf Größe: 8,26 MB

Freiflächenplan

Freiflächenplan zum Bebauungsplan Nr. 1878

Dateityp: pdf Größe: 1,28 MB

Vorhabenbeschreibung

Vorhabenbeschreibung zum Bebauungsplan Nr. 1878

Dateityp: pdf Größe: 92,93 kB

Stellungnahme Umwelt

Stellungnahme des Bereiches Forsten, Landschaftsräume und Naturschutzim Fachbereich Umwelt und Stadtgrün

Dateityp: pdf Größe: 439,11 kB

Abwägung Stellungnahmen Öffentlichkeit und Behörden

Stellungnahmen, die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit(§ 3 Abs. 1 BauGB) und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentli...

Dateityp: pdf Größe: 483,87 kB

Stellungnahme Kampfmittel-LGLN

Stellungnahme vom Kampfmittelbeseitigungsdienst

Dateityp: pdf Größe: 816,92 kB

Stellungnahme Region Hannover

Stellungnahme der Region Hannover

Dateityp: pdf Größe: 53,61 kB

Gutachten Biotop-Typenkartierung

Biotoptypen-KartierungFür das Gebiet des B-Planes 1878(Ärztehaus Brabeckstraße)

Dateityp: pdf Größe: 2,27 MB

Gutachten Schalltechnische Untersuchung

Schalltechnisches Gutachten zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 1878 „ÄrztehausBrabeckstraße“ in Hannover

Dateityp: pdf Größe: 1,32 MB

Gutachten Sicherheitsabstände Störfallbetrieb

Gutachten zur Ermittlung von angemessenen Sicherheitsabständen für den Betriebsbereich der Wilhelm Bauer GmbH & Co KG in Hannover

Dateityp: pdf Größe: 2,28 MB

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