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Öffentliche Auslage
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 973, 1. Änderung
Stadtteil: Ledeburg
Übersichtsplan B-Plan Nr. 973, 1. Änd.
Öffentliche Auslage vom 09.07.2026 bis 10.08.2026
Beschluss des Verwaltungsausschusses vom 25.06.2026
Geltungsbereich:
Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 193/20 und 193/24 der Flur 9 in der Gemarkung Stöcken und die Flurstücke 79/9, 58/5, 58/56, 58/60, 58/61, 58/62, 58/66, 59/3, 59/63, 59/64, 59/71 und 59/72 tlw. der Flur 2 in der Gemarkung Stöcken.
Der Geltungsbereich wird im Norden begrenzt durch die Mecklenheidestraße, im Osten durch die Verdener Straße, im Süden durch die Flemmingstraße und im Westen durch die Immelmannstraße.
Planungsziele:
Ausweisung eines Nahversorgungsstandortes, Ausschluss von Einzelhandelsnutzungen im übrigen Plangebiet sowie Schaffung einer Raumkante im Kreuzungsbereich Mecklenheidestraße/Verdener Straße.
Verfügbar sind umweltbezogene Informationen zu folgenden Schutzgütern:
– Schutzgut Mensch:
Lärmsituation im Plangebiet (Straßenverkehr, Gewerbe), Auswirkungen auf Erholung und Aufenthaltsqualität.
Störfallschutz gem. §50 BImSchG im Plangebiet, Erhebliche nachteilige Auswirkungen durch Unfälle und Katastrophen
– Schutzgut Tiere und Pflanzen:
Auswirkungen der Planung auf Lebensräume und Arten (u. a. Brutvögel, Fledermäuse), Biotopschutz.
– Schutzgut Fläche:
Flächenverbrauch (Versiegelung), Veränderung der Nutzung.
– Schutzgut Boden:
Versiegelungsgrad, Bodenfunktionen, Hinweise auf Altlasten.
– Schutzgut Wasser:
Grundwasserverhältnisse, Regen- und Schmutzwasserbehandlung, mögliche Hochwasserauswirkungen.
– Schutzgut Klima und Luft:
Lokalklimatische Veränderungen, Luftqualität, Nutzung erneuerbarer Energien.
– Schutzgut Landschaft:
Auswirkungen auf Orts- und Landschaftsbild, Gebäudehöhen und -dimensionen.
– Schutzgut Kultur- und Sachgüter:
Auswirkungen auf denkmalgeschützte Objekte und sonstige Kulturgüter.
Auskünfte zur Planung unter Tel. 168-43103 oder Email: 61.11@Hannover-Stadt.de